1.招标条件
本招标项目枣园二期-富航公寓小区项目物业管理服务，招标人为郑州航空港区航程置业有限公司。建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：枣园二期-富航公寓小区项目物业管理服务。
2.2项目概况：本项目位于郑州航空港区华夏大道与远航路交叉口；项目建筑面积70369.71㎡（公寓面积：69813.85平方米；商业面积：555.86平方米）共7栋楼。3#-7#楼公寓部分床位数为7080个，由富士康租用；1#-2#及商业部分，由招标人自主出租运营。
2.3招标范围：1#-7#楼公寓及商业部分附属设施设备、相关场地的物业服务项目，包括但不限于客户服务、设施设备维修养护管理、清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等工作，具体项目的物业服务内容及标准见招标文件。
2.4服务周期：三年（暂定为2020年9月24日-2023年9月23日），具体自乙方实际进场与原物业服务企业完成交接并提供服务之日起计算。
2.5质量要求：合格，满足招标人要求。
2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
2.7投标保证金：人民币拾伍万元整（￥150000.0元）。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，须提供有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业管理或物业管理服务或物业服务等相关内容。
3.2 投标人须提供2017年1月1日（以合同签订日期为准）以来物业类管理业绩，提供合同及中标通知书。
3.3投标人拟派项目负责人须具有物业管理从业资格证书或物业经理岗位证书等物业专业类证书，提供证书及项目负责人简介、身份证。
3.4投标人具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业，财务被接管、冻结、破产状态，或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约行为；投标人、投标人法定代表人最近三年内无行贿犯罪行为，需提供以上内容的书面承诺并加盖公章【承诺对象包含：投标人、投标人法定代表人）格式以招标文件中第六章投标文件格式要求为准】。
3.5投标人需提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、投标人法定代表人）未列入失信被执行人查询信息，若被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示查询时间。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1获取时间：2020年7 月1 日至2020年 7月7 日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：30时（法定节假日、双休日除外）。
4.2获取地点：郑州航空港经济综合实验区市政建设环保局住房保障和房地产管理处(郑州航空港区金港大道与星港路交叉口向东100米路北越发办公区2号楼4楼425室)。
4.3招标文件获取方式：现场免费获取；
4.4获取文件时携带：
（1）投标申请书；
（2）投标承诺书；
（3）项目负责人物业专业类证书、简介及身份证；
（4）营业执照（正、副本）；
（5）企业类似业绩合同；
（6）法定代表人身份证明；
（7）附有法定代表人身份证的授权委托书。
以上证件验原件留加盖企业公章的复印件一份装订成册。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：详见招标文件；
5.2 投标文件递交地点：详见招标文件；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《太阳集团7237网站官网》、《东方今报》、《郑州晚报》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息不承担责任。
7.联系方式
招标人：郑州航空港区航程置业有限公司
联系人： 孙先生
电 话： 0371-56567594
联系地址：郑州航空港区华夏大道与护航路交叉口兴港大厦7楼
招标代理机构：太阳集团7237网站
联 系 人：刘先生 苏先生
联系电话：0371-63616905/69092012
联系地址：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19楼1904室