一、招标条件
本招标项目中国工商银行驻马店分行物业服务项目，招标人为中国工商银行股份有限公司驻马店分行，资金为自筹资金，出资比例为100%，资金已落实，招标代理机构为太阳集团7237网站。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况
2.1 项目名称：中国工商银行驻马店分行物业服务项目
2.2 项目编号：YXZB-2023-00188
2.3 服务范围：中国工商银行驻马店分行本部办公大楼（含附属楼部分区域）和辖内30个支行网点（含县域一级支行办公楼、院落）、23个离行式自助银行、以及市行老干部活动中心、市区富强路办公楼进行统一物业服务管理。
2.4服务内容：中国工商银行驻马店分行本部（含附属楼部分区域）、各支行网点（含县域一级支行办公楼、院落）、离行式自助银行以及市行老干部活动中心、市区富强路办公楼物业保洁服务，市行本部日常水电维护和房屋设备、设施维护巡检服务（含市行本部会议服务）。
2.5服务地点：中国工商银行驻马店分行本部、各支行网点、离行式自助银行以及市行老干部活动中心、市区富强路办公楼等，具体按所投标段地点提供服务。
2.6服务周期：19个月。
2.7质量要求：合格，符合国家及行业相关标准。
2.8标段划分：本项目拟划分两个标段。县域区域服务为一标段，市行本部及城区区域服务为二标段。
三、投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须具有合法独立的法人资格、能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照。
3.2财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2019、2020、2021年度或2020、2021、2022年度）的经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告，并且近三年至少两年利润表中的“净利润”不为负数。
3.3业绩要求：投标人自2019年1月1日以来具有物业服务类业绩（提供合同复印件或扫描件，时间以合同签订日期为准）。
3.4 信誉要求：投标人提供未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标采购活动（查询渠道：失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；重大税收违法案件当事人通过“信用中国”网站查询；政府采购严重违法失信行为记录名单通过“中国政府采购网”网站查询。投标人提供的仅做为信用参考，以招标人或代理机构查询结果为准)。
3.5其他要求：
3.5.1投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年1月1日以来不少于3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明。
3.5.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。具有足够的生产规模及能力。投标人为不低于服务行业小微型规模企业。投标人的售后服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域；投标人应具备工行县级及以上机构的服务配送能力（投标人出具加盖企业公章的承诺函）。
3.5.3在最近三年内的经营活动中没有重大违法记录（投标人出具加盖企业公章的承诺函，格式自拟）。
3.5.4投标人自2019年1月1日以来无重大质量问题、无重大安全事故，没有骗取中标、严重违约等行为，没有处于被责令停产、停业以及财产被接管、冻结、破产状态，没有投标资格被取消的情况，投标人在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件。（投标人出具加盖企业公章的承诺函）。
3.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动。【须提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7投标人可同时对两个标段进行投标，但只能中一个标段，若同一投标人同时被推荐为两个标段的第一中标候选人，则优先推荐为一标段的第一中标候选人，该投标人不再被推荐为另一标段的中标候选人。
四、招标文件获取时间及地点
4.1有兴趣的投标人，请于2023年4月3日至2023年4月10日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时到河南省驻马店市驿城区置地国际广场2号楼1213室购买招标文件或将电子版资料发送至hnyxzmd@126.com邮箱（扫描成PDF文件名称为：XXX公司+项目名称简写+被授权人姓名+被授权人电话）。
4.2购买招标文件时需携带：
（1）营业执照；
（2）法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件；
招标文件售价：200元/份/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2023年4月23日9时00分（北京时间）；
5.2 投标文件递交地点：河南省驻马店市驿城区置地国际广场2号楼1213室。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人及招标代理机构将不予接收。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《太阳集团7237网站》网上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、联系方式
招 标 人：中国工商银行股份有限公司驻马店分行
地 址：河南省驻马店市解放大道东段
联 系 人：谢老师
联系电话：0396-2806888
招标代理机构：太阳集团7237网站
地 址：河南省驻马店市驿城区置地国际广场2号楼1213室
联 系 人：孙孟、杨森
电 话：0396-3593666
邮 箱：hnyxzmd@126.com
2023年3月31日